Predaj bytu – rady a návody ako postupovať 2. časť

 Blog, Vaše otázky, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Predaj bytu – rady a návody ako postupovať 2. časť
júl 132017
 

    5. Príprava bytu na predaj

Viem, že najrýchlejšie sa predávajú byty neobývané. Kupujúci sa vie tak lepšie vžiť s predstavou, ako danú nehnuteľnosť obýva on sám. Nepôsobia na neho žiadne rušivé momenty.

No čo v prípade, keď bývam v nehnuteľnosti, ktorú ponúkam na predaj? Čítaj celý článok

Predaj bytu – rady a návody ako postupovať 1. časť

 Blog, Vaše otázky, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Predaj bytu – rady a návody ako postupovať 1. časť
júl 132017
 

Rozhodla som sa predať byt.

 Čo je k tomu potrebné mať?

  1. Je dobré “ MAŤ PLÁN“
  • Ujasniť si z akého dôvodu ho predávam, či je to sťahovanie do inej lokality, zmena v počte rodinných príslušníkov (je to prvá a najčastejšia otázka, ktorú položí kupujúci)

Čítaj celý článok

Ani vy nemáte radi maklérov?

 Blog, Príbehy  Komentáre vypnuté na Ani vy nemáte radi maklérov?
júl 012017
 

Po mojom nedávnom zážitku s jedným kolegom, tiež „maklérom“ sa vám nečudujem.

S praktikami,  ktoré „takýto makléri“ používajú sa vôbec nestotožňujem!!! Je mi ľúto klientov, ktorí im padnú do siete.

Preto sme sa rozhodli, že naša realitná spoločnosť MERAGE s.r.o. bude poskytovať len výhradne EXKLUZÍVNE SLUŽBY  pre našich klientov a takto sa odlíši od ostatných RK . Čítaj celý článok

Pýtate sa z akého dôvodu viazne predaj Vášho domu, či bytu?

 Blog, Príbehy  Komentáre vypnuté na Pýtate sa z akého dôvodu viazne predaj Vášho domu, či bytu?
jún 292017
 

Čo sa vlastne deje?

Poverili ste predajom svojej nehnuteľnosti realitného makléra, prebehlo už aj niekoľko obhliadok.

Potencionálni záujemcovia o kúpu si poobzerali vašu nehnuteľnosť.  O nehnuteľnosti sa vyjadrovali pozitívne,  poďakovali sa a odišli so slovami „premyslíme si a dáme vám vedieť“. Už sa viac neozvali a vy neviete prečo. Čítaj celý článok

Čaro ducha v starých chalupách

 Blog, Príbehy  Komentáre vypnuté na Čaro ducha v starých chalupách
jún 282017
 

Čaro ducha v starých chalupách

   Určite mi dáte za pravdu, že úžasné čaro získava chalupa aj záhrada až časom a životom v nej. Vyžaruje z nej čas minulosti. Keby sme ju porovnali s novo postavenou chalupou, tak má úplne inú atmosféru.

   Spolu s manželom sme hľadali takúto chalúpku neuveriteľných 7 rokov, až sa nám zadarilo. 100-ročná krásavica, s rozľahlým pozemkom v usadlosti obklopenej nádhernými lesmi a celoročne prístupnou cestou je naša. Kopanice sa stali pre nás balzamom na dušu a tak sme vymenili byt za celoročné chalupárčenie. Čítaj celý článok

10 dôvodov, prečo poveriť predajom nehnuteľnosti realitnú kanceláriu.

 Blog, poradca  Komentáre vypnuté na 10 dôvodov, prečo poveriť predajom nehnuteľnosti realitnú kanceláriu.
jan 302017
 

 

Realitného profesionála vo Vašej lokalite nájdete na www.realitnaunia.sk

10 dôvodov, prečo poveriť predajom nehnuteľnosti realitnú kanceláriu. Realitného profesionála vo Vašej lokalite nájdete na www.realitnaunia.sk

Zveřejnil(a) Realitná únia SR dne 29. leden 2017

 

Realitná kancelária „MERANGE s.r.o.“ člen Realitnej únie Slovenskej republiky
Lokalita: okres Trenčín, Nové Mesto nad Váhom, Piešťany
Kontakt: 0911/443331
email: merange@merange.sk

Merange_reality

 

 

Kúpili ste si minulý rok nehnuteľnosť?

 Blog, poradca  Komentáre vypnuté na Kúpili ste si minulý rok nehnuteľnosť?
jan 252017
 

Nezabudnite podať daňové priznanie do konca januára!

Daňová povinnosť Vám vzniká, ak ste minulý rok nadobudli do vlastníctva byt, nebytový priestor, stavbu alebo pozemok.

Vo všetkých prípadoch vzniká daňová povinnosť 1. januára  v roku, ktorý nasleduje po roku, v ktorom ste sa stali vlastníkom nehnuteľnosti a zaniká 31. decembra v tom roku, v ktorom Vám zaniklo vlastníctvo k nehnuteľnosti. Je jedno, či ste sa stali vlastníkom na základe kúpy, darovania či zámeny. Čítaj celý článok

Nechajte vykonávať realitného makléra svoju prácu

 Blog, Príbehy  Komentáre vypnuté na Nechajte vykonávať realitného makléra svoju prácu
jún 202016
 

Už aj vy ste mali niekedy taký úžasný nápad  požiadať vami vybranú realitnú kanceláriu, aby vám čo najrýchlejšie predala vašu nehnuteľnosť?

Potiaľto by to bolo všetko v poriadku .

No ak vás napadlo to čo nášho jedného klienta, tak na to rýchle zabudnite.

Čítaj celý článok

Hypotekárny úver ušitý priamo pre Vás

 Blog, poradca  Komentáre vypnuté na Hypotekárny úver ušitý priamo pre Vás
apr 112016
 

– využite našu službu ZDARMA

– vďaka dlhoročným skúsenostiam nášho hypotekárneho experta

vieme pre Vás nájsť riešenie aj v prípade komplikovanejšom,

ktorý by Vám nemusel prejsť v ostatných bankách Čítaj celý článok

Predaj nehnuteľnosti bez realitky.

 Blog, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Predaj nehnuteľnosti bez realitky.
apr 042016
 

Dnes som si dala ten čas a začítala som sa čo si ľudia píšu na nete – „PORADA“ o predaji či kúpe nehnuteľnosti.

Dozvedela som sa jednu zaujímavosť. PREDÁVAJÚCI NECHCÚ PREDÁVAŤ svoju nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu no na druhej strane KUPUJÚCI CHCE KÚPIŤ len cez realitnú kanceláriu.

Núka sa mi otázka, prečo kupujúci chce RK? Čítaj celý článok

Chceli si vybaviť úver cez svojho známeho, ostali im iba oči pre plač.

 Blog, poradca  Komentáre vypnuté na Chceli si vybaviť úver cez svojho známeho, ostali im iba oči pre plač.
feb 132016
 

Podelím sa s Vami o príbeh z  praxe. Pomenujme ich Peter a Jana. Tvorili mladú rodinku, ktorá radostne čakala prírastok.

Jana a Peter si jedného dňa v realitnej kancelárii  vybrali  krásnu nehnuteľnosť pre svoju novú rodinku. Všetko prebiehalo tak ako má až do chvíle, kedy  Petrovi a Jane bolo ponúknuté zo strany realitnej kancelárie riešenie financovania hypotekárneho úveru prostredníctvom  licencovaného hypotekárneho poradcu.

Čo sa vlastne stalo? Čítaj celý článok

Môže ma nehnuteľnosť urobiť šťastným?

 Blog, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Môže ma nehnuteľnosť urobiť šťastným?
dec 292015
 

Viete o tom, že jeden z faktorov, ktorý vplýva na kvalitu nášho života, šťastie úspech….  je nehnuteľnosť v ktorej žijete? Áno, práve ona vplýva na naše pocity a emócie…. či sa cítime spokojnými,  šťastnými….. Je to tak, či sa nám to páči a či nie. Naše  pocity následne vplývajú na to, ako  budeme reagovať na iných ľudí a situácie, určujú nám  optiku, ktorou  vnímame svet okolo, a naše vnímanie určuje, aký postoj  zaujmeme k jednotlivým situáciám, ľuďom …. a následne náš postoj zasa určuje aké budú naše  výsledky. Čítaj celý článok

Prajem si predať svoju nehnuteľnosť

 Blog, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Prajem si predať svoju nehnuteľnosť
nov 152015
 
Sen každého z nás, trochu z iného uhla pohľadu.

Tak ako vo všetkých oblastiach aj vo svete realít ste si určite všimli aj vy, že nastala „NOVÁ DOBA“  – to čo fungovalo roky dozadu, zrazu akoby už  nefungovalo tak ako kedysi. Niekedy stačilo zverejniť predaj domu, bytu v tlačových médiách, alebo len označiť nehnuteľnosť, a ľudia sa ozývali sami. Áno bolo to obdobie kedy prevládal DOPYT NAD PONUKOU. Všetci sme postrehli, že situácia sa však zmenila PONUKA PREVLÁDA NAD DOPYTOM. V súčasnosti nie  je vôbec ľahké predať kvalitne nehnuteľnosť. Je pravda, že máme k dispozícií internet, email, no je tu však ešte NIEČO, a podvedome to cítime , že to NIEČO  nám zásadne  ovplyvňuje náš predaj! Čítaj celý článok

Pohľad kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti

 Blog, Vaše otázky  Komentáre vypnuté na Pohľad kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti
nov 022015
 

Dostala som už viac krát otázku od predávajúceho:

„Ako je možné, že moju nehnuteľnosť nemôžem predať a sused už dávno predal taký istý byt ako mám ja?“

Odpoveď

Kupujúci si pred kúpou nehnuteľnosti takmer vždy položí nasledovné otázky:

Čítaj celý článok

Tajomstvo rýchleho predaja.

 Blog, poradca  Komentáre vypnuté na Tajomstvo rýchleho predaja.
okt 192015
 

Už sa veľmi veľa popísalo o zaručenom rýchlom predaji nehnuteľnosti, predajných technikách, no zdá sa, akoby to v praxi vôbec nefungovalo.

V čom je chyba?

Poďme sa na to spolu pozrieť. Čítaj celý článok