Predaj bytu – rady a návody ako postupovať 2. časť

 Blog, Vaše otázky, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Predaj bytu – rady a návody ako postupovať 2. časť
júl 132017
 

    5. Príprava bytu na predaj

Viem, že najrýchlejšie sa predávajú byty neobývané. Kupujúci sa vie tak lepšie vžiť s predstavou, ako danú nehnuteľnosť obýva on sám. Nepôsobia na neho žiadne rušivé momenty.

No čo v prípade, keď bývam v nehnuteľnosti, ktorú ponúkam na predaj? Čítaj celý článok

Predaj bytu – rady a návody ako postupovať 1. časť

 Blog, Vaše otázky, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Predaj bytu – rady a návody ako postupovať 1. časť
júl 132017
 

Rozhodla som sa predať byt.

 Čo je k tomu potrebné mať?

  1. Je dobré “ MAŤ PLÁN“
  • Ujasniť si z akého dôvodu ho predávam, či je to sťahovanie do inej lokality, zmena v počte rodinných príslušníkov (je to prvá a najčastejšia otázka, ktorú položí kupujúci)

Čítaj celý článok

Predaj nehnuteľnosti bez realitky.

 Blog, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Predaj nehnuteľnosti bez realitky.
apr 042016
 

Dnes som si dala ten čas a začítala som sa čo si ľudia píšu na nete – „PORADA“ o predaji či kúpe nehnuteľnosti.

Dozvedela som sa jednu zaujímavosť. PREDÁVAJÚCI NECHCÚ PREDÁVAŤ svoju nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu no na druhej strane KUPUJÚCI CHCE KÚPIŤ len cez realitnú kanceláriu.

Núka sa mi otázka, prečo kupujúci chce RK? Čítaj celý článok

Môže ma nehnuteľnosť urobiť šťastným?

 Blog, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Môže ma nehnuteľnosť urobiť šťastným?
dec 292015
 

Viete o tom, že jeden z faktorov, ktorý vplýva na kvalitu nášho života, šťastie úspech….  je nehnuteľnosť v ktorej žijete? Áno, práve ona vplýva na naše pocity a emócie…. či sa cítime spokojnými,  šťastnými….. Je to tak, či sa nám to páči a či nie. Naše  pocity následne vplývajú na to, ako  budeme reagovať na iných ľudí a situácie, určujú nám  optiku, ktorou  vnímame svet okolo, a naše vnímanie určuje, aký postoj  zaujmeme k jednotlivým situáciám, ľuďom …. a následne náš postoj zasa určuje aké budú naše  výsledky. Čítaj celý článok

Prajem si predať svoju nehnuteľnosť

 Blog, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Prajem si predať svoju nehnuteľnosť
nov 152015
 
Sen každého z nás, trochu z iného uhla pohľadu.

Tak ako vo všetkých oblastiach aj vo svete realít ste si určite všimli aj vy, že nastala „NOVÁ DOBA“  – to čo fungovalo roky dozadu, zrazu akoby už  nefungovalo tak ako kedysi. Niekedy stačilo zverejniť predaj domu, bytu v tlačových médiách, alebo len označiť nehnuteľnosť, a ľudia sa ozývali sami. Áno bolo to obdobie kedy prevládal DOPYT NAD PONUKOU. Všetci sme postrehli, že situácia sa však zmenila PONUKA PREVLÁDA NAD DOPYTOM. V súčasnosti nie  je vôbec ľahké predať kvalitne nehnuteľnosť. Je pravda, že máme k dispozícií internet, email, no je tu však ešte NIEČO, a podvedome to cítime , že to NIEČO  nám zásadne  ovplyvňuje náš predaj! Čítaj celý článok

Kupujete si nové bývanie?

 Blog, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Kupujete si nové bývanie?
feb 132015
 

Tu je naša rada pre Vás, ako si vybrať to správne bývanie:

Pred tým ako sa rozhodnete vykonať takýto závažný krok, dobre sa zamyslíte aké základné, ale i špecifické potreby má spĺňať Vaše nové bývanie nielen teraz, ale aj o 10 – 20 rokov tak, aby dokázalo uspokojovať Vaše potreby v čase.

Zamerajte sa na slovíčko „USPOKOJOVAŤ“

Čítaj celý článok

Príchodom jari nastáva najlepší čas na predaj Vášho domu

 zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Príchodom jari nastáva najlepší čas na predaj Vášho domu
dec 122014
 

Nenávratne po sviatkoch vianočných nám opäť prichádza jar. Obdobie jari je z mojich skúseností z praxe pre predaj rodinných domov ten najlepší čas, či už z pohľadu predávajúceho alebo kupujúceho. Ceny nehnuteľností v tomto období takmer vždy idú smerom hore, nakoľko veľká časť kupujúcich práve na jar sa snaží nájsť svoje nové bývanie.

Preto tí, ktorí chcete predať svoju nehnuteľnosť zvýšte svoju pozornosť. Ponúkam Vám zopár rád ako zatraktívniť predaj vašej nehnuteľnosti, ktoré vám dopomôžu k rýchlemu a úspešnému predaju.

Čítaj celý článok

Máte dlhý zoznam požiadaviek pri kúpe svojej nehnuteľnosti?

 Blog, zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Máte dlhý zoznam požiadaviek pri kúpe svojej nehnuteľnosti?
dec 012014
 

Na prvom mieste je obvykle lokalita a bezpečnosť. Je to špecifický prvok, ktorý nedokážete ovplyvniť. To čo ju definuje sú susedia, prostredie, infraštruktúra čo majiteľ nedokáže ovplyvniť a ak, tak iba minimálne. Z tohto dôvodu treba lokalitu hodnotiť nielen podľa aktuálneho stavu, ale myslieť o nej perspektívne.

Čítaj celý článok

Predávajúci, či kupujúci? U nás je dôležitá spokojnosť oboch.

 zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Predávajúci, či kupujúci? U nás je dôležitá spokojnosť oboch.
sep 282014
 

V našej spoločnosti Merange s.r.o., sme presvedčení že skutočne úspešný realitný obchod je vtedy, keď po prevode vlastníctva ostane predávajúcemu a kupujúcemu pocit, že uzavreli výhodný obchod, pričom kupujúci by pravdepodobne v ďalšom čase porovnateľnú nehnuteľnosť nekúpil za nižšiu cenu a predávajúci by ju nepredal za cenu vyššiu.

 Chcete aj Vy zažiť ten pocit spokojnosti? Oslovte nás!

Dám dnes jeden príbeh z praxe

 zaujímavosti  Komentáre vypnuté na Dám dnes jeden príbeh z praxe
sep 262014
 
 Zazvoní telefón v realitnej kancelárií. Ozve sa klient, ktorý chce predať svoju nehnuteľnosť. Dohodne si stretnutie s maklérom na mieste, kde stojí nehnuteľnosť.
Po obhliadke a vzájomnom  odsúhlasení si podmienok predaja vrátane ceny nehnuteľnosti,  si  toto potvrdia  aj zmluvne.

Po pár dňoch sa ozve maklér klientovi, že má záujemcu, ktorý by si chcel nehnuteľnosť prezrieť. Dohodnú termín obhliadky a všetci traja, majiteľ, maklér a záujemca  sa stretnú na predávanej nehnuteľnosti. Čítaj celý článok